Dit artikel beschrijft een (verzamel)gebouw waarin op de 1e en 2e verdieping een bedrijf met een zorgfunctie verblijft. Op de begane grond zijn een zestal andere kleine bedrijven zijn gevestigd.
Het bedrijf met zorgfunctie is verplicht gesteld aan bepaalde eisen vermeld in de gebruiksvergunning te voldoen, zoals bepaalde brandveiligheidseisen.Enkele voorbeelden van deze eisen zijn het beschikken over een brandmeldinstallatie, ontruimingsinstallatie en een ontruimingsplan volgens de NEN 8112.
Gebruiksvergunning
De gemeente bepaalt of het gebouw een bepaalde gebruikersfunctie heeft en of daar aanvullende (brand)veiligheidseisen worden gesteld. Deze eisen staan vermeld in de gebruiksvergunning. De preventieafdeling van de lokale brandweer kan bij u toetsen of u voldoende aan de eisen uit de gebruiksvergunning voldoet. Een onderdeel van de eisen is beschikken over een volledige en effectief ontruimingsplan volgens de NEN 8112
Overige gebruikers/werkgevers in het (verzamel)gebouw
De andere gebruikers liften mee op de technische voorzieningen en behoeven verder niet aan eisen van de gebruiksvergunning die zorgfunctie te voldoen. Echter, moeten zij wel voldoen aan artikel 3 lid 1 en hoofdstuk 4, artikel 19 van de Arbo-wet.(excl. ZZP- ers) Arbo-wet artikel 3 lid 1
De werkgever zorgt voor de veiligheid en de gezondheid van de werknemers inzake alle met de arbeid verbonden aspecten en voert daartoe een beleid dat is gericht op zo goed mogelijke arbeidsomstandigheden, waarbij hij, gelet op de stand van de wetenschap en professionele dienstverlening, het volgende in acht neemt: e. doeltreffende maatregelen worden getroffen op het gebied van de eerste hulp bij ongevallen, de brandbestrijding en de evacuatie van werknemers en andere aanwezige personen.
Arbo-wet hoofdstuk 4, artikel 19
Indien in een bedrijf of een inrichting verschillende werkgevers arbeid doen verrichten, werken zij onderling op doelmatige wijze samen teneinde de naleving van het bij of krachtens deze wet bepaalde te verzekeren.
Alvorens werkzaamheden behorende tot een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen categorie aanvangen zorgen de werkgevers ervoor dat schriftelijk is vastgelegd op welke wijze zal worden samengewerkt, welke voorzieningen daarbij zullen worden getroffen en op welke wijze op die voorzieningen toezicht zal worden uitgeoefend.
Hoe moet het!
Alle gebruikers van het gebouw moeten aantoonbaar kunnen samenwerken tijdens een brand, explosie of andere ernstige calamiteit waarbij ontruiming van het (verzamel)gebouw noodzakelijk is.
Het ontruimingsplan moet zo worden opgesteld dat het resultaat voor alle partijen ten tijde van een werkelijk ernstige calamiteit (in redelijkheid)gewaarborgd kan worden. Het is daarom logisch dat elke gebruiker/werkgever in het (verzamel)gebouw hun eigen ontruimingsprocedures hebben.
Indien deze ontruimingsprocedures volgens de richtlijnen van het NIBHV worden opgesteld en communiceren met het ontruimingsplan van de zorgfunctie((NEN 8112) is de kans op het beperken van mogelijke slachtoffers groter dan wanneer je de aanname doet dat iedereen toch wel uit het pand zal kunnen vluchten.
Aansprakelijkheid
Het is evident dat u aansprakelijk wordt gesteld als een calamiteit uitmond in en drama met slachtoffers indien genoemde zaken niet voldoen aan bovenstaande eisen.
Brongegevens: Overheid .nl ; zie ook printscreens uit de wetgeving in de bijlage van dit artikel
Interessant artikel?
Leest u ook eens de andere artikelen of nodig mij eens uit voor het bespreken van de mogelijkheden van risico-en kostenbesparingen binnen uw bedrijf.
Onze Quicscan kan een startpunt zijn. Of komt u naar het gratis seminar dat wij voor Managers in het bedrijfsleven organiseren.
Opmerkingen of aanbevelingen?
Ik sta open voor uw feedback. U kunt eenvoudig een reactie plaatsen. U wordt bij voorbaat hartelijk bedankt hiervoor.
